L'elenco degli allegati da presentare insieme alla richiesta (specificati anche in allegato):
PIANI ATTUATIVI IN AREE LIBERE:
- Titolo di proprietà;
- Schema di convenzione;
- Relazione illustrativa (con descrizione del progetto e dimostrazione della conformità del progetto con le disposizione dello strumento urbanistico generale vigente);
- Stralcio dell’azzonamento dello strumento urbanistico generale vigente e delle relative norme di attuazione, con l’individuazione delle aree interessate;
- Estratto catastale aggiornato, con l’indicazione delle aree interessate e con l’elenco delle proprietà corrispondenti a quanto indicato nel titolo di proprietà;
- Planimetria, in scala 1:1000 o 1:500, dello stato di fatto;
- Planimetria, in scala 1:1000 o 1:500, che illustri il sistema viabilistico della zona in cui ricade il Piano (eventuali previsioni di percorsi viari, ciclabili e pedonali, previsti dallo strumento urbanistico generale vigente o da altri piani urbanistici o di settore; le proposte dovranno prevedere gli opportuni collegamenti o completamenti con dette previsioni);
- Progetto Planivolumetrico in scala 1:500;
- Documentazione fotografica;
- Computo metrico;
- Dimostrazione della estensione delle superfici perimetrale dalla scheda normativa (rilievo celerimetrico asseverato e relativi calcoli planivolumetrici);
- Progetto definitivo delle opere di urbanizzazione, i cui elaborati sono di seguito elencati:
a) relazionedescrittiva;
b) relazionegeologica,geotecnica,idrologica,idraulica,sismica;
c) relazioni tecniche specialistiche qualora previsto;
d) rilieviplanoaltimetriciestudiodiinserimentourbanistico;
e) elaborati grafici:
f) Tav.n.1 planimetria generale - scala 1:500/1:200
g) Tav. n. 2 schema di fognatura - scala 1:500/1:200
h) Tav. n. 3 schema delle altre reti tecnologiche - scala 1:500/1:200
i) Tav. n. 4 sezioni opere di urbanizzazione - scala 1:100
j) Tav. n. 5 particolari costruttivi - scala 1:20
k) Tav. n. 6 planimetria di progetto aree/edifici in cessione e/o asservimento - scala 1:500/1:200/1:100
l) studio di impatto ambientale qualora previsto dalle vigenti normative ovvero studio di fattibilità ambientale;
m) calcoli preliminari delle strutture e degli impianti qualora previsto;
n) disciplinaredescrittivoeprestazionaledeglielementitecnici;
o) piano particellare di esproprio qualora previsto;
p) computometricoestimativo(elaboratosullabasedelprezziariodelleOO.PP.dellaRegioneLombardiainvigore,odella
Camera di Commercio della provincia di Pavia, ove il primo risulti mancante della voce di interesse);
q) quadroeconomico;
r) pareri di Enti e aziende previsti per competenza.
PIANI ATTUATIVI IN AREE EDIFICATE
(documenti aggiuntivi rispetto a quelli base sopra elencati)
- Profili dello stato di fatto verso gli spazi pubblici e sezioni progressive schematiche, almeno in scala 1:500, estesi all’edificato in diretta relazione con l’ambito del Piano Attuativo;
- Profili regolatori verso gli spazi pubblici, di progetto, almeno in scala 1:500;
- Planimetria e profili di confronto tra lo stato di fatto (di colore giallo) e di progetto (di colore rosso);
- Per le sole aree produttive dimesse, occorrerà predisporre una valutazione della qualità ambientale ed eventuale piano di bonifica, delle aree oggetto di intervento.
DOCUMENTAZIONE AGGIUNTIVA PER PIANI ATTUATIVI IN VARIANTE:
- Scheda Regionale;
- Relazione tecnica giustificativa delle varianti all’azzonamento ed alle norme, con riferimenti precisi e numerati in corrispondenza dell’azzonamento;
- NTA vigenti con l’individuazione delle parti oggetto di variante
- NTA in variante
- Azionamento vigente con l’individuazione in tinta degli ambiti oggetto di variante, contrassegnati con numerazione progressiva
- Azzonamento in variante
- Azionamento vigente con l’individuazione in tinta degli ambiti ricadenti nel vincolo (L. 1497/39 e 431/85) ovvero dichiarazione del Sindaco attestante l’ inesistenza vincoli
- Stralcio cartografia con individuazione vincoli
- Studio Geologico secondo i disposti della L.R. 24/11/1997 n. 41, in base ai criteri e nei casi di cui alla d.g.r. 6/8/1998 n. 6/37918.
